Nach fast zwei Jahrzehnten ist der Streit um die Parkgebührenpflicht beim Einkaufszentrum Lenzopark in Staufen entschieden. Will heissen: Das Einkaufszentrum muss künftig Parkgebühren verlangen für seine 275 Parkplätze – und zwar ab der ersten Minute. Ausgenommen sind Elektrofahrzeuge. Bisher kann das Auto während der ersten anderthalb Stunden gratis abgestellt werden.
Im Gebäude an der Aarauerstrasse gleich an der Grenze zu Lenzburg befand sich ursprünglich das Versandhaus Beyeler. Ab 2006 erfolgte der Umbau zum Einkaufszentrum, im Sommer 2007 die Inbetriebnahme. Der Gemeinderat hatte die Bewilligung erteilt, der Regierungsrat hob diese allerdings auf und hiess eine Beschwerde des Verkehrs-Clubs der Schweiz (VCS) gut.
Einkaufszentrum muss Baugesuch einreichen
Anders ausgedrückt: Der «Lenzopark» war seither zwar in Betrieb, aber formell noch nicht genehmigt. Grund war die – offene – Frage um die Kostenpflicht für die Parkplätze. Das kantonale Departement Bau, Verkehr und Umwelt wies die Gemeinde Staufen an, die Parkgebührenerhebung ab der ersten Minute zu verfügen. Dazu brauchte es wiederum eine Teilrevision der Bau- und Nutzungsordnung.
Diese beschloss die Gemeindeversammlung schliesslich im Juni 2022. Kurz vor den Sommerferien in diesem Jahr hiess auch der Regierungsrat die Teiländerung gut – und wies gleichzeitig eine Beschwerde der Besitzer des Einkaufszentrums ab, zweier Brüder aus Horn TG. Sie hatten verschiedene Aspekte der monetären Bewirtschaftung der Parkfelder kritisiert.
Nachdem keine weiteren Beschwerden beim Verwaltungsgericht eingereicht worden sind, ist die Teiländerung «Lenzopark» der Bau- und Nutzungsordnung rechtskräftig, führt der Gemeinderat Staufen auf der Gemeindewebsite aus. «Der Lenzopark muss nun für das ganze Einkaufszentrum ein Baugesuch einreichen inklusive eines Mobilitätskonzepts.»
Anzahl Parkfelder darf nicht erhöht werden
Letzteres hat zum Ziel, so stand es in den Unterlagen zur Gemeindeversammlung im Juni 2022, das Verkehrsaufkommen zu reduzieren und dafür «entsprechende Massnahmen vorzusehen». Erreicht werden soll stattdessen eine Verlagerung hin zu einer vermehrten Nutzung des öffentlichen Verkehrs sowie des Fuss- und Radverkehrs.
In der Bau- und Nutzungsordnung ist auch festgehalten, dass die maximal zulässige Anzahl Parkfelder für das Einkaufszentrum auf das heutige Mass begrenzt wird, künftig also keine zusätzlichen erstellt werden dürfen. Im Lenzopark zu finden sind unter anderem die Geschäfte Eurospar, Dosenbach, Qualipet, Jysk oder Müller.
